Раздел земельного участка

Собственник земли может разделить свои владения на несколько частей. Это понадобится для продажи, решения судебных или семейных споров, получения залога. В любом случае важно обратиться к профессионалам, чтобы избежать неприятностей.

Особенности

Раздел земельного участка осуществляется только по желанию собственника. Без его участия провести данную процедуру невозможно. Независимо от количества полученных частей, каждой из них присваивается собственный кадастровый номер.

Все собственники должны пройти обязательную процедуру регистрации и оформления пакета документов согласно действующего законодательства. Появление новых владельцев непосредственно при делении не возможно.

На стоимость услуг и сроков выполнения влияют:

наличие ограничений по времени;
площадь территории;
количество необходимых документов;
особые обстоятельства, индивидуальные для ситуации или региона.

Могут потребоваться дополнительные согласования собственника (физического или юридического лица), например, если инициатором разделения выступает арендатор земли. Если место находится в залоге — нужно согласие залогодержателя.

В случае наличия судебного решения, разделение границ осуществляется по схеме, разработанной судебным специалистом. Перед началом процедуры лучше проконсультироваться с экспертом, чтобы избежать возможных проблем.

Этапы

Первый шаг — проверка права собственности на конкретный участок земли, наличие кадастрового номера и прочих данных в Госгеокадастре. Далее заключается договор и заверяется у нотариуса.

На следующем этапе организация, занимающаяся землеустройством, производит разработку и оформление технической документации, согласно действующей нормативно-правовой базы.

На завершающей стадии подготовленный пакет документов передается в соответствующие органы для регистрации. Важно соблюдать установленные сроки, иначе документы могут не принять.

Главные преимущества нашей компании

Мы имеем собственный штат квалифицированных юристов, которые много лет занимаются земельными вопросами. Прежде чем ответить, сколько стоит услуга, наши специалисты должны провести оценку документов и ситуации в целом.

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту, поэтому вы можете рассчитывать на доступную цену. Работы выполняем качественно и точно в срок. На все ваши вопросы можете получить бесплатную консультацию по телефону.