Получение разрешения на строительство

В качестве технического заказчика компания Fulcrum занимается оформлением разрешения на строительство объекта клиента в соответствие со всеми правовыми нормами и требованиями. Этот документ подтверждает право застройщика на возведение здания. Без него начать строительно-монтажные работы невозможно.

Что входит в услугу

Заявителем заполняется заявление по образцу. К нему прилагаются:

• договор аренды или свидетельство о собственности;
• градостроительный план земельного участка;
• схемы, отображающие архитектурные решения;
• план сетей инженерно-технического обеспечения с указанием мест подключений;
• график СМР;
• проект организации строительных работ;
• архитектурно-строительные чертежи;
• проектно-сметная документация и пояснительная записка к проекту.

Список может меняться в зависимости от назначения будущего здания и других факторов.

Главное основание для оформления разрешения — положительное заключение госстройэкспертизы по проектно-сметной документации. Проверка пакета занимает до 10 дней. Далее орган либо отказывает в выдаче разрешительного документа, либо принимает положительное решение.

Отказ часто обоснуется несоответствием проектной документации строительным нормам и правилам или предоставлением неполного перечня справок, чертежей и актов. Поэтому застройщику важно не допускать ошибок при формировании пакета к заявлению, а еще лучше — доверить это профессионалам.

После получения бумаги и ордера на проведение подготовительных, земельных и строительных работ, земельный участок приобретает статус стройплощадки. Ряд подготовительных мероприятий можно проводить с согласия управления ЖКХ или другого уполномоченного органа.

Как мы работаем

Наша компания предоставляет услуги технического заказчика в Гатчине. Имея большой практический опыт, мы подготавливаем все бумаги, чертежи, записки и направляем на рассмотрение в уполномоченный орган.

Если имеются какие-либо градостроительные ограничения, специалистами фирмы проводят мероприятия по их снятию. В случае реконструкции объекта капитального строительства, оформляем согласие всех его правообладателей.

Благодаря опытным и квалифицированным специалистам, при подаче пакета документов не происходит ошибок или мелких недочетов. Наши клиенты в сроки начинают строительство и успешно сдают строения в эксплуатацию.